감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 부산광역시 중구 남포동6가 소재 도시철도1호선 자갈치역 북측 인근에 위치하며, 주위는 숙박시설,각종 근린생활시설 및 업무시설 등으로 형성된 번화한 상가지대로서, 상업적 환경 양호함. 2) 교통상황 본건까지 제반 차량 출입가능하며, 인근에 시내버스 정류장 및 도시철도1호선 자갈치역이 소재하는 등 대중교통사정은 편리함. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 평지붕 20층건 건물내 12층 1205호로서, 외벽 : 화강석 및 복합판넬 붙임 및 강화유리 마감 등 내벽 : 벽지 및 타일 마감 등 창호 : 강화유리창 등의 구조임. 4) 이용상태 숙박시설(생활숙박시설)로 이용 중임. 5) 설비내역 급배수 및 위생설비, 화재경보기 및 소화전설비, 엘리베이트시설, 주차설비 및 난방시설이 되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 인접지와 등고,평탄한 세장형의 토지로서, 숙박시설 등 부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 북서측 및 남서측으로 중로와, 남측으로 약 5미터 폭의 도로와 각각 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 - 9) 공부와의 차이 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대차관계 미상이며, 기타사항 없음. 인근매각물건사례