감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 화성시 향남읍 행정리 소재 ""항일고등학교"" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 주상용, 다가구주택, 단독주택 등이 소재하는바 제반 주위환경은 보통임. 2) 교통상황 본건까지 차량접근 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임. 3) 형태 및 이용상태 인접필지 대비 등고평탄한 장방형의 토지로서, 주상용 건부지로 이용중임. 4) 인접 도로상태 본건 북측으로 노폭 약 10미터 내외의 포장도로에 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(향남1지구), 소로1류(폭 10m~12m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(화성오산교육지원청 문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>. 6) 제시목록 외의 물건 없 음. 7) 공부와의 차이 없 음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임. 2. 건물감정평가요항표 1) 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 3층건으로서 외벽 : 석재붙임 및 치장벽돌쌓기 마감 등, 창호 : 샷시 이중창호임. 2) 이용상태 주상용으로 이용중임. 1층 : 공부상 1개호이나, 현황 4개호임. 2층 : 4개호임. 3층 : 2개호임. 3) 설비내역 위생설비, 급배수설비, 도시가스설비, 난방설비 등 구비되어 있음. 4) 부합물 및 종물 후첨 건물개황도와 같이 제시외물건 2-1)이 소재하고 있음. 5) 공부와의 차이 없 음. 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임. 인근매각물건사례