감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 수원시 권선구 고색동 소재 수인분당선 "고색역" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 업무시설, 근린생활시설, 각급규모의 공장 및 창고 등이 혼재하는 지역임. 2) 교통상황 본건까지 차량 출입이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 8층 건물내 2층 228호로서, 외벽 : 몰탈위 페인팅, 페어글래스 등. 창호 : 새시창호. 4) 이용상태 공장(지식산업센터)으로 이용 중임. 5) 설비내역 공용 위생설비, 급배수설비, 승강기설비 등이 되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 사다리형의 토지로 공장(지식산업센터) 건물의 부지로 이용 중임. 7) 인접 도로상태등 북측과 남측으로 도로에 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 일반공업지역, 시가지경관지구(일반), 대로2류(폭30m-35m)(접합), 중로2류(폭15m-20m)(접합), 비행안전제5구역(전술), 군용비행장 소음대책구역 제3종구역, 도시교통정비지역, 지방산업단지, 과밀억제권역. 9) 공부와의 차이 -. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임. 인근매각물건사례