감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 부산광역시 금정구 청룡동 소재 지하철 범어사역 북서측 인근에 위치하며 주변은 도로변 주상복합지대로서 주상복합건물, 공동주택, 각종 상업 및 업무용 건물 등으로 형성 되어 있습니다. 2) 교통상황 본건까지 제반 차량 통행 가능하고, 인근에 버스정류장 및 지하철 범어사역이 소재하여 전반적인 대중교통사정 무난합니다. 3) 건물의 구조 철근콘크리트조 슬래브지붕 8층 건물내 4층이며 외벽: 몰탈위 페인팅, 일부 타일 마감. 내벽: 벽지 및 타일 마감 창고: 새시창호 등. 4) 이용상태 아파트 입니다. 5) 설비내역 급수 및 배수 설비, 위생설비, 승강기설비, 도시가스설비, 난방설비 등이 되어 있습니다. 6) 토지의 형상 및 이용상태 2필지 일단지인 가로장방형의 토지이며 공동주택 및 근린생활시설의 부지입니다. 7) 인접 도로상태등 북측으로 왕복4차선의 청룡로와 접합니다. 8) 토지이용계획 및 제한상태 용도지역은 준주거지역 입니다. 9) 공부와의 차이 없습니다. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 가.임대관계: 미상입니다. 나.기타: 없습니다. 인근매각물건사례