감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 부산광역시 동래구 온천동에 소재하는 새들원 북동측 인근에 위치하며, 주위는 단독 및 공동주택, 사찰, 임야 등으로 형성되어 있음. 2) 교통상황 본건까지 차량접근이 가능하며 인근에 시내버스정류장이 소재하여 제반교통사정은 보통임. 3) 건물의 구조 철근콘크리트조 및 조적조 스라브지붕 4층 건으로, (사용승인일 : 2002.02.06.) 외벽 : 몰탈위페인팅 마감. 내벽 : 벽지마감 등. 창호 : 샷시창 임. 4) 이용상태 다세대주택으로 이용중임. 5) 설비내역 급배수설비, 각종위생설비 및 기름보일러에 의한 난방설비 등이 되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 완경사지를 평탄하게 조성한 부정형 토지로 주거용(다세대주택) 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 남서측으로 약 4미터 폭 내외의 도로와 접하며 주차시설이 되어 있음. 8) 토지이용계획 및 제한상태 -- 9) 공부와의 차이 없 음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1)임대관계 : 미 상 임. 2)기 타 : 없 음. 인근매각물건사례