감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 용인시 처인구 양지면 주북리 소재 "영동고속도로 용인휴게소" 북동측 근거리에 위치하며, 주위는 단독주택, 중소규모의 공장, 물류창고, 농경지, 임야 등이 혼재하고 있는 지역임, 2) 교통상황 본건까지 차량접근 가능하며, 인근 도로변에 버스정류장 소재함. 3) 형태 및 이용상태 부정형, 사다리형의 토지로서 현황 "도로"로 이용중임. 4) 인접 도로상태 본건 도로로서 세로(가)에 해당함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 자연녹지지역, 성장관리계획구역(주거형), 가축사육제한구역(전부제한지역(하천에서300M))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 수질보전특별대책지역<환경정책기본법> 6) 제시목록 외의 물건 없음. 7) 공부와의 차이 없음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임. 인근매각물건사례