감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 수원시 권선구 권선동 소재 "곡선중학교" 북서측 인근에 위치하며, 본건 주위는 단독주택 및 소규모 공동주택, 근린시설 등으로 형성된 일반 주거지대임. 2) 교통상황 본건까지 차량의 출입이 가능하며, 본건 동측 인근에 간선도로가 통과하고 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통여건 보통임. 3) 건물의 구조 본건은 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평스라브지붕 5층 건물 중 4층 401호임. 4) 이용상태 본건은 공동주택 도시형생활주택으로 이용중임. 5) 설비내역 본건은 위생설비 및 급배수설비, 승강기설비, 개별보일러에 의한 난방설비 등이 되어 있으며, 1층에 주차장시설 되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 본건은 장방형의 토지로서, 주거용 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 본건 서측으로 로폭 약 6미터의 포장도로가 개설되어 있음. 8) 토지이용계획 및 제한상태 본건은 도시지역, 제2종일반주거지역, 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역, 상대보호구역(희망뜰유치원), 비행안전제5구역(전술), 도시교통정비지역, 과밀억제권역임. 9) 공부와의 차이 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 본건의 임대관계 미상임. 인근매각물건사례