감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 용인시 기흥구 동백동 소재 "동막초등학교" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트, 단독주택 및 다세대주택, 학교, 근린생활시설, 관공서, 공원등이 소재하여, 주거지로서의 제반 주위환경은 보통인 편임. 2) 교통상황 본건까지 차량출입 용이하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하여, 제반 대중교통 이용상황은 보통임. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 경사지붕 4층 건물 내 1층 103호로서, 사용승인일은 2019.12.19일임 - 외 벽 : 스타코플렛스 및 일부 돌붙임. - 내 벽 : 벽지도배 및 타일붙임. - 창 호 : 알루미늄샷시 및 하이샷시 이중창임. 4) 이용상태 도시형생활주택(단지형 다세대주택)으로 이용중임.(후면 "내부구조도" 참고) 5) 설비내역 기본적인 위생 및 급배수설비, 개별난방설비, 소방설비, 승강기설비, 공동현관보안설비, 지하주차장 등이 되어있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 남측하향 완경사지를 평탄하게 조성한 9필 일단의 부정형 토지로서 공동주택 건부지로 이용중임 7) 인접 도로상태등 본건 남측 주차장 입구를 통하여 단지 진출입 가능하며 외곽공도와 연계되어 있음 8) 토지이용계획 및 제한상태 기호(1) 도시지역, 자연녹지지역, 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역, 준보전산지, 성장관리권역, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역 기호(2,3,4,5,6,7,8,9) 도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역, 성장관리권역 9) 공부와의 차이 - 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1 임대관계는 미상임 인근매각물건사례