감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 용인시 기흥구 고매동 소재 ""코리아퍼블릭 GC"" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 공장, 창고, 근린생활시설, 농경지, 임야 등이 혼재하는 지대로서, 제반주위환경은 보통인 편임. 2) 교통상황 본건까지 차량접근이 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반대중교통의 이용은 보통인 편임. 3) 형태 및 이용상태 기호(1), (2)는 2필지 일단의 부정형 토지로서 공업용 건부지로 이용 중임. 4) 인접 도로상태 본건 남측으로 폭 약 4미터 내외의 포장도로에 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 자연녹지지역(2024-07-12), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>임. 6) 제시목록 외의 물건 기호(2) 토지 지상에 지하수관정과 제시외수목(소나무) 33주가 식재되어 있음. 7) 공부와의 차이 없 음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임. 2. 건물감정평가요항표 1) 건물의 구조 철골구조 샌드위치판넬지붕 1층건으로서(사용승인일 : 2001.07.16), 외벽 : 판넬 마감. 내벽 : 판넬 마감. 창호 : 샤시창호임. 2) 이용상태 공장으로 기준시점 현재 공실 상태임. 3) 설비내역 기본적인 위생 및 급배수설비 등이 되어 있음. 4) 부합물 및 종물 없 음. 5) 공부와의 차이 없 음. 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임. 인근매각물건사례