감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 용인시 처인구 양지면 양지리 소재 영동고속도로 "양지I.C" 남서측 인근에 위 치하며 주위는 단독주택, 다세대주택, 농경지 등이 혼재하는 지역임. 2) 교통상황 본건은 차량 접근이 가능하고, 인근에 노선버스 정류장이 소재하나 운행 여건으로 보아 대중 교통사정은 보통임. 3) 형태 및 이용상태 부정형 완경사의 토지로서 단독주택 건물 부지임. 4) 인접 도로상태 본건은 남측 및 동측으로 노폭 약4m 내외의 포장 도로와 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 자연녹지지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역(일부제한지역(학교에서1000M))<가 축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 자연보전권역 <수도권정비계획법>, 수질보전특별대책지역<환경정책기본법>. 6) 제시목록 외의 물건 후첨 "지적 및 건물 개황도" 참조. 7) 공부와의 차이 -. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 본건 토지의 임대관계는 미상임. 2. 건물감정평가요항표 1) 건물의 구조 세멘 부록조 스레트즙 평가건 주택으로서 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감. 내벽 : 몰탈위 벽지 도배 및 페인팅 등 마감. 창호 : 샷시 창호임. 2) 이용상태 단독 주택으로 이용중임. 3) 설비내역 급.배수설비, 위생설비, 전기설비, 난방설비 등이 되어 있음. 4) 부합물 및 종물 후첨 "지적 및 건물개황도" 참조. 5) 공부와의 차이 공부상 지붕 구조는 스레트즙이나, 현황은 함석지붕임. 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 본건 임대 관계는 미상임. 인근매각물건사례