감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 부산광역시 부산진구 초읍동 소재 초연중학교 남동측 인근에 위치하는 신화 하이빌 9층·10층 2개층으로 구성되어 있는 904호로서, 주위는 공동주택, 단독주택 및 근린생활시설 등이 혼재하고 있습니다. 2) 교통상황 본건까지 제반 차량 접근가능하고, 인근에 시내버스 및 마을버스 정류소 등이 소재하여 대중교통사정은 보통입니다. 3) 건물의 구조 철근콘크리트조 슬래브지붕 10층 건물내 9층·10층 904호로서, 외벽 : 몰탈위 페인트 마감 및 인조석 붙임 등, 내벽 : 벽지 마감 등, 창호 : 샷시창. 4) 이용상태 공동주택(아파트). 5) 설비내역 위생설비, 급·배수설비, 승강기설비, 도시가스설비 등이 되어있습니다. 6) 토지의 형상 및 이용상태 인접지와 등고 평탄한 장방형에 유사한 토지로 공동주택(아파트)의 부지 등으로 이용 중입니다. 7) 인접 도로상태등 본건 서측으로 약 10미터 내외 폭의 도로에, 동측으로 약 8미터 내외폭의 도로에 접합니다. 8) 토지이용계획 및 제한상태 제2종일반주거지역 ,소로1류(폭 10m-12m)(접합), 상대보호구역. 9) 공부와의 차이 없습니다. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미상이며, 본건 904호는 9층 및 10층의 2개층으로 구성된 구분건물이니 참고하시기 바랍니다. 인근매각물건사례