감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 대전광역시 대덕구 석봉동 소재 ""대덕구보건소"" 남동측 인근에 위치하고, 주위는 단독·다가구주택, 다세대주택, 상가주택, 근린생활시설 및 소규모 아파트단지 등이 소재하는 지역임. 2) 교통상황 본건까지 차량접근 가능하고, 인근에 버스정류장이 위치하는 등 제반 교통여건은 보통시됨. 3) 형태 및 이용상태 완경사지대에 위치하는 자루형 토지로서, 다가구주택 등이 건축중단된 상태임. 4) 인접 도로상태 동측으로 로폭 약 8미터의 포장도로와 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제2종일반주거지역, 소로3류(폭 8m 미만)(석봉21)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>. 6) 제시목록 외의 물건 없 음. 7) 공부와의 차이 없 음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임. 2. 건물감정평가요항표 1) 건물의 구조 철근콘크리트구조 철근콘크리트경사지붕 4층으로서, (신축중단된 상태) 내·외벽: 노출콘크리트 등 상태임. 2) 이용상태 건축중단된 상태로 등기사항전부증명서상 용도는 ""다가구주택 및 사무소""임. (본건 주차장 등에 건축자재 및 폐자재 등이 적치된 상태임-후첨 ""사진용지"" 참조) 3) 설비내역 -- 4) 부합물 및 종물 -- 5) 공부와의 차이 본건 건물은 등기사항전부증명서에 등재되어 있으나, 사용승인을 받지 않아 일반건축물대장에 등재되지 않은 상태임. 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임. 인근매각물건사례