감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건 경기도 수원시 장안구 상광교동 소재 "상광교동노인회관" 남동측 근거리에 위치하고 있 으며, 인근은 임야, 농경지, 단독주택 등이 소재하고 있으며 제반 주위환경은 보통임. 2) 교통상황 본건 인근까지 차량 접근 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통여건은 다소 불편시 됨. 3) 형태 및 이용상태 본건은 서측 하향의 완경사 부정형 토지로서, 현황 "자연림" 상태임. 4) 인접 도로상태 본건은 맹지임. 5) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 개발제 한구역<개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉 진법>, 공익용산지<산지관리법>, 보전산지<산지관리법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 상수원보호구역<수도법>임. 6) 제시목록 외의 물건 -. 7) 공부와의 차이 -. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임. 인근매각물건사례