감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 대상물건은 경기도 용인시 수지구 고기동 소재 "낙생저수지" 서측 인근에 위치하며, 부근은 단독주택, 주거나지, 농경지, 임야 등이 혼재하는 지역임. 2) 교통상황 대상물건까지 차량접근이 가능하고, 다소 원거리에 버스정류장이 소재하나 노선버스의 종류, 배차간격 등을 고려할 때 대중교통편의도는 다소 불편한 편임. 3) 형태 및 이용상태 세장형 완경사지로 단독주택의 건부지로 이용중임. 4) 인접 도로상태 북측으로 노폭 약 6m 내외의 포장도로와 접하고 있음. 5) 토지이용계획 및 제한상태 보전녹지지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공익용산지(보전산지)<산지관리법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 중점경관관리구역. 6) 제시목록 외의 물건 - 7) 공부와의 차이 - 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 : 미상 2. 건물감정평가요항표 1) 건물의 구조 목구조 기타지붕 3층 단독주택(사용승인:2018/10/29)로서 외벽 : 모르타르 위 페인팅 마감 등 창호 : 섀시 창호 등 2) 이용상태 단독주택으로 이용중임(자세한 내용은 후첨 내부구조도 참조) 3) 설비내역 기본적인 위생 및 급배수설비, 전기설비, 난방설비 등 4) 부합물 및 종물 - 5) 공부와의 차이 - 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 : 미상 인근매각물건사례