감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 용인시 기흥구 공세동 소재 "기흥동 주민센터" 남동측 인근에 위치하고 인근지역은 단독주택, 아파트, 근린생활시설, 소규모 공장, 전, 답, 임야 등이 혼재하는 지역임. 2) 교통상황 본건과 인접한 필지를 통하여 차량접근이 가능하고 버스정류장이 인근에 소재하나 운행빈도, 노선 등 대중교통사정은 불편시 됨. 3) 형태 및 이용상태 인접지와 등고평탄한 부정형 토지로서 전기타 등으로 이용중임. 4) 인접 도로상태 현황 세로(불)임. 5) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 자연녹지지역, 하천(저촉), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 하천구역(2014-09-23) <하천법> 6) 제시목록 외의 물건 본건 지상에 권원미상의 미등기건물 1동(교회건물로 추정되고 샌드위치판넬구조임) 일부 저촉되어 존재함. 7) 공부와의 차이 없음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임. 인근매각물건사례