감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 부산광역시 금정구 장전동 소재 "장전중학교" 서측 인근에 소재하는 현칭 금정산에코벨리 102동 7층 702호로서, 주위는 공동주택, 단독주택, 학교 및 근린생활 시설 등으로 형성되어 있음. 2) 교통상황 본건까지 차량접근 가능하고, 인근에 시내버스정류장이 소재하여 제반교통사정은 보통임. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 9층건 102동 내 7층 702호로서, 외벽: 스톤코트 및 화강석 마감 등, 창호: 샷시이중창 구조이며, 내부사항은 관계인의 부재로 조사치 못하였음. 4) 이용상태 공동주택(다세대주택)으로 이용중임. 5) 설비내역 위생설비, 급.배수설비, 승강기설비, 옥내소화전, 화재탐지 및 경보설비, 도시가스에 의한 난방설비 등이 되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 남동하향 경사지에 조성된 부정형의 토지로, 업무시설 및 공동주택부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 북동측으로 폭 약 20미터 내외의 포장도로에 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 제2종일반주거지역, 일반도로(2016-10-18)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(학교환경위생정화구역)<교육환경 보호에 관한 법률>. 9) 공부와의 차이 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1) 임대관계: 미상. 2) 기 타: 없음. 인근매각물건사례