감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 부산광역시 부산진구 가야동 소재 "가야초등학교" 동측 인근에 위치하며 주위는 아파트, 다세대연립주택 및 관련 근린생활시설 등으로 형성되어 있음. 2) 교통상황 본건인근까지 차량접근이 가능하며 인근에 노선버스정류장 및 지하철2호선 가야역 등이 소재하고 있음. 3) 건물의 구조 철근콘크리트조 스라브지붕 4층건물내 제3층 제302호로서 외벽:벽돌붙임, 몰탈위페인팅 등 내벽:비닐벽지마감 등 창호:플라스틱 샷시창호 등임. 4) 이용상태 공동주택(다세대주택)로 이용중임. 5) 설비내역 위생설비, 급배수설비, 도시가스난방설비 등을 갖추고 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 인접 광대로 대비 고지의 사다리형토지로서 다세대주택 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 본건 동측으로 노폭 약2미터의 진입로와 접하고 있음. 8) 토지이용계획 및 제한상태 3종일반주거지역, 광로2류접합, 주거환경개선지구임. 9) 공부와의 차이 없 음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1)임대관계:미상임 2)기 타:없 음. 인근매각물건사례