감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 경기도 용인시 처인구 이동읍 천리 소재 "천삼리팔리 마을회관" 남동측 인근에 위치하고 있으며, 부근은 단독주택, 농경지 및 임야 등이 혼재하는 지역으로서, 전반적인 주위환경은 보통임. 2) 교통상황 대상물건까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 전반적인 대중교통 이용편의도는 보통임. 3) 형태 및 이용상태 인접지 대비 대체로 등고 평탄한 사다리형 토지로서, 주거용 건부지로 이용중임. 4) 인접 도로상태 지적상 맹지이나, 동측으로 타인 소유의 노폭 약 3-4M 내외의 현황 포장된 도로와 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역(전부제한지역(도시지역))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역임. 6) 제시목록 외의 물건 - 7) 공부와의 차이 공부상 지목이 "전" 이나, 현황 "대" 임. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 후첨 "건물 감정평가요항표" 참조 2. 건물감정평가요항표 1) 건물의 구조 1993년 6월 19일 사용승인된 연와구조 스라브지붕 지하1층 지상1층 건물로서, 외벽 : 벽돌쌓기 마감 등, 창호 : 하이새시 창호 등임. 2) 이용상태 단독주택 및 창고로 이용중임. 3) 설비내역 - 4) 부합물 및 종물 대상토지 지상에 미등재건물㉠-㉢이 소재함. 5) 공부와의 차이 - 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대미상임. 인근매각물건사례