감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 부산광역시 동구 좌천동 소재 "금성고등학교" 남측 인근에 위치하며, 본건의 주위 일대는 공동주택, 단독주택, 소규모 점포 등으로 형성되어 있음. 2) 교통상황 본건까지 차량 접근 가능하고, 인근에 시내버스정류장 및 도시철도1호선"좌천역"이 소재하여 제반 교통 상황 보통임. 3) 건물의 구조 철근콘크리트조 슬래브지붕 5층 건물인 대신스카이빌2차 내 3층 302호로서 외 벽: 몰탈위 페인팅 마감, 내 벽: 벽지 마감 등, 창 호: 하이새시창임. 4) 이용상태 다세대주택임. 5) 설비내역 위생 및 급배수설비, 난방설비, 도시가스설비 등을 갖추고 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 대체로 남동하향 경사지대 내의 2필지 일단의 부정형 토지로서 공동주택 건부지로 이용 중임. 7) 인접 도로상태등 본건 남서측으로 노폭 4-6미터의 일방통행 도로에 접하며, 주차장 갖추고 있음. 8) 토지이용계획 및 제한상태 공히 제3종일반주거지역, 주거환경개선지구, 역사문화환경보존지역, 중점경관관리구역임. 9) 공부와의 차이 없 음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미상이며, 기타사항 없음. 인근매각물건사례