감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 경기도 화성시 남양읍 남양리 소재 "남양초등학교" 북서측 근거리에 위치하며, 주위에는 소규모 공동주택, 단독주택, 농경지, 임야 등이 소재함. 2) 교통상황 본건까지 차량접근 가능하며, 버스 정류장까지의 거리 등을 고려시 제반 대중교통여건은 다소 불편시 됨. 3) 건물의 구조 철콘크리트구조 평지붕 4층 공동주택 중 4층401호로서, 외벽 : 치장벽돌 등 마감 내벽 : 벽지, 일부 타일 마감 등 창호 : PVC샤시 창호 등임 4) 이용상태 다세대주택으로 이용 중임. 5) 설비내역 위생 및 급배수 설비, 개별난방설비 등. 6) 토지의 형상 및 이용상태 사다리형 유사 토지로서 다세대주택의 건부지로 이용 중임. 7) 인접 도로상태등 남서측으로 약 4미터 내외 폭의 포장도로 등에 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 자연녹지지역, 가축사육제한구역(일부제한 모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>임. 9) 공부와의 차이 해당사항 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임. 인근매각물건사례