감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 부산광역시 중구 남포동 5가 소재 남포사거리 남동측에 위치하며, 부근은 자갈치시장을 배후로 하는 각종 근린생활시설 및 소규모의 점포, 횟집 등으로 형성되어 있습니다. 2) 교통상황 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스 정류장 및 지하철 1호선 자갈치역 등이 소재하여 대중교통상황은 무난한 편입니다. 3) 건물의 구조 철골철근콘크리트조, 슬래브지붕 지하 2층-지상 6층 건물 내 2층 107호 외 2개호 외벽: 인조석 및 몰탈위 페인팅 마감, 내벽: 몰튀위 페인팅 마감등, 바닥: 타일 마감, 창호: 샷시창 구조입니다. 4) 이용상태 기호(1),(2), (3): 집합건물대장 등본상 시장용도입니다. 5) 설비내역 위생,급배수설비, 냉난방설비, 화재탐지설비 및 경보설비, 승강기설비, 주차장설비등이 되어 있습니다. 6) 토지의 형상 및 이용상태 인근 토지와 등고평탄한 가장형의 토지입니다. 7) 인접 도로상태등 동측, 북측으로 14미터내외, 남측, 서측으로 10미터의 도로에 접합니다. 8) 토지이용계획 및 제한상태 일반상업지역, 방화지구, 중로1류 접함, 가축사육제한구역, 가로구역별 최고높이 제한지역 9) 공부와의 차이 - 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계: 미상임, 기 타: 없 습니다. 인근매각물건사례