감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 인천광역시 미추홀구 주안동 소재 "주안국가산단역” 남동측 인근에 위치하며 주변은 공장 등이 소재하는 지대임. 2) 교통상황 본건까지 차량의 출입이 가능하며, 대중교통 등의 제반교통 사정은 양호함. 3) 건물의 구조 철근콘크리트조 슬래브지붕 5층건중 3층 302호외 3개호 내, 외벽 : 몰탈위 페인팅 등. 내벽 : 인테리어 추정. 창호 : 하이샷시 창호 등임. 4) 이용상태 "공장 등"으로 이용중임. 5) 설비내역 상·하수도설비, 위생설비 등이 되어있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 사다리형의 토지를 "공장 등" 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 본건의 북측으로 소재하는 포장도로를 이용하여 출입함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 일반공업지역 국가산업단지<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 산업시설구역(2011 0801)<산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획 법> 9) 공부와의 차이 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 : 미상임. 기 타 : 없음. 인근매각물건사례