감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 부산광역시 부산진구 부암동 소재 "부암초등학교" 북서측 근거리에 위치하는 연지동 경동아파트 제102동 제5층 제502호로서, 인근은 단독주택 및 공동주택, 근린생활시설 등이 소재하고 있어, 제반 주위환경은 보통시 됨. 2) 교통상황 본건까지 차량 접근이 용이하며, 본건 북동측 새싹로에 일반버스정류장이 소재하고 있어, 제반 교통상황은 보통시 됨. 3) 건물의 구조 일련번호(가) : 철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 지상13층건 내 연지동 경동아파트 제102동 제5층 제502호로서(사용승인일: 2005.06.03), 외 벽 : 몰탈위페인팅 등 마감. 내 벽 : 벽지, 타일 등 마감. 바 닥 : 타일 등 마감, 창 호 : 새시창 구조임. 4) 이용상태 공동주택(아파트)임. 5) 설비내역 개별난방설비, 위생 및 급배수설비, 소화 및 화재관련설비, 공동현관문, 주차장, 승강기 등 이 구비되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 완경사지대내 등고평탄하게 조성한 사다리형 토지로서, 주거용 건부지임. 7) 인접 도로상태등 본건 북동측으로 노폭 약 8미터 내외의 도로에 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 제2종일반주거지역(2024-05-22), 소로2류(폭 8m-10m)(접합) 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>임. 9) 공부와의 차이 해당사항 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1) 임대관계 : 미상임. 2) 기 타 : 해당사항 없음. 인근매각물건사례