감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 용인시 수지구 동천동 소재"손곡초등학교"북동측 인근에 위치하며, 주변은 아파트단지, 근린생활시설, 공원 및 각급학교 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위 환경은 무난함. 2) 교통상황 본건단지까지 차량출입이 가능하고, 주변에 노선버스 정류장이 소재하는 등 대중교통사정은 보통시됨. 3) 건물의 구조 철근콘크리트조 철근콘크리트경사지붕 지상 18층 중 5층 505호로서 외벽 : 시멘트 몰탈위 페인팅 등. 내벽 : 시멘트 몰탈위 페인팅, 벽지도배 등 마감. 창호 : 하이새시 이중창호임. 4) 이용상태 아파트(후첨 "내부구조도" 참조)로 이용 중임. 5) 설비내역 기본적인 위생, 급.배수설비, 화재탐지설비, 옥내소화전설비, 엘리베이터 및 열병합발전에 의한 지역난방설비등 되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 대체로 정방형의 평지로서, 아파트 건부지로 이용 중임. 7) 인접 도로상태등 단지내 포장도로 정비되어 있고, 외곽공도와 연계됨. 8) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역, 소로2류(폭8m-10m)(국지도로)(접합), 중로 1류(폭20m-25m)(보조간선도로)(접합), 중로3류(폭12m-15m)(집산도로)(접합), 가축사육제한구 역, 상대보호구역, 절대보호구역, 비행안전제3구역(전술), 성장관리권역임. 9) 공부와의 차이 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미상임. 인근매각물건사례