감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 화성시 팔탄면 매곡리 소재 "발안TG" 북측 인근에 위치하며, 주변은 근린생활시설, 주거용 부동산, 전, 답 등이 소재하는 지역으로 위치, 환경, 접근정도 등으로 보아 제반 주위환경은 보통임. 2) 교통상황 본건까지 차량 접근이 용이하며, 인근에 버스정류장 등이 소재하는바, 제반 교통상황은 보통임. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하1층 / 지상1층 건 중 제지하층 제비103호로서, 외 벽 : 드라이비트 마감 등. 내 벽 : 인테리어 마감 등. 창 호 : 샷시 창호 등임. 4) 이용상태 제1종근린생활시설(소매점)으로 이용중임. [※후첨 "내부구조도" 참고] 5) 설비내역 위생 및 급배수설비, 전기설비 등이 구비되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 2필일단의 사다리형 평지로서, 근린생활시설 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 북측으로 노폭 약 8미터 내외의 포장도로와 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 1, 2) 자연녹지지역, 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 현상변경허가 대상구역<문화재보호법>, 성장관리권역<수도권정비계획법> 9) 공부와의 차이 없 음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) ①임대관계 : 미상임. ②기타 : 없음. 인근매각물건사례