감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 인천광역시 남동구 만수동 소재 ""만수고등학교"" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택, 학교, 농경지 등으로 형성되어 주위환경은 보통임. 2) 교통상황 본건까지 차량출입 가능하며, 본건의 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통사정은 보통시 됨. 3) 건물의 구조 철근콘크리트조 슬래브지붕 5층중 5층 504호로서 외벽 : 드라이비트 마감 등 내벽 : 벽지 및 타일마감 등 창호 : 샷시 이중창 등임. 4) 이용상태 다세대주택임. 5) 설비내역 위생설비, 개별난방설비 등이 되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 대체로 사다리형의 다세대주택건물부지로 인접도로와 등고함. 7) 인접 도로상태등 본건 토지의 북측으로 포장도로와 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 제2종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 임. 9) 공부와의 차이 해당사항 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미상임. 인근매각물건사례