감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 서울특별시 은평구 녹번동 소재 "서울은평초등학교" 북서측 인근에 소재하고 있으며, 인근은 단독주택, 공동주택, 주상용부동산 및 근린생활시설 등이 소재하는 등 제반 주위환경 은 보통시됨. 2) 교통상황 본건까지 제반 차량 출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 녹번역(3호선)이 소재하여 대중교통이용 편의도는 보통임. 3) 형태 및 이용상태 완경사의 사다리형 토지로서, 기준시점 현재 나대지 상태임. 4) 인접 도로상태 본건 북동측으로 노폭 약6미터 내외의 도로에 접하고 있음. 5) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 가축사육제한구역, 대공방어협조구역(위탁고도:77- 257m), 과밀억제권역임. 6) 제시목록 외의 물건 본건 토지 지상에는 귀 제시목록에 제시되지 않은 소유자 미상의 제시외 건물(컨테이너 1기) 이 소재하고 있음(후첨 "사진용지"참조). 7) 공부와의 차이 기준시점 현재 귀 제시목록상에 표기된 기호2(벽돌조 세멘트 기와지붕 단층주택 103.97㎡)는 건축물대장과 등기사항전부증명서(건물)에 등재되어 있으나 현황 "소재불명 상태"임(후첨 "사진용지"참조). 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) - 임대관계 미상임. 2. 건물감정평가요항표 1) 건물의 구조 제시목록상 기호2 건물은 기준시점 현재 소재불명 상태임. 2) 이용상태 제시목록상 기호2 건물은 기준시점 현재 소재불명 상태임. 3) 설비내역 -. 4) 부합물 및 종물 -. 5) 공부와의 차이 제시목록상 기호2 건물은 기준시점 현재 소재불명 상태임. 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) -. 인근매각물건사례