감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 세종특별자치시 도담동 소재 &quot;도담고등학교&quot; 동측 인근에 소재한 도램마을16단지 상가동 1층 104호이며,주위는 대규모 아파트 단지 및 단지 내 상가, 각급 학교 등으로 이루 어진 아파트 지대임. 2) 교통상황 본건까지 차량의 접근이 용이하고, 인근에 시내버스 승강장이 소재하는 등 제반 교통상황은 무난함. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 1층 건물 중 1층 104호. (사용승인일자: 2015.5.8) 외벽: 화강석 붙임 내벽: 벽지 및 인테리어 마감 창호: 새시 창호임. 4) 이용상태 근린생활시설임. 5) 설비내역 공동위생설비 및 급배수설비 등 되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 사다리형의 토지로 평지이며 공동주택(아파트) 및 상업용 건물의 부지임. 7) 인접 도로상태등 본건 아파트 단지 주위로 대로 및 중로, 소로와 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(행정중심복합도시), 대로3류(폭 25m~30m)(대(보)3-10 02)(접합), 소로1류(폭 10m~12m)(접합), 중로1류(폭 20m~25m)(접합),가축사육제한구역(전부 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법 률>. 9) 공부와의 차이 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임. 인근매각물건사례