감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 인천광역시 강화군 교동면 봉소리 소재 '봉소리복지회관' 남동측 인근에 위치하고, 인근은 단독주택 등이 밀집하고 있는 지역으로 주위환경은 보통임. 2) 교통상황 본건 토지까지 차량 접근 가능하며, 인근에 버스정류장 등이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임. 3) 형태 및 이용상태 사다리형 완경사의 토지이고, 기준시점 현재 단독주택 등으로 이용되고 있음. 4) 인접 도로상태 본건 서측으로 노폭 약 5m 내외의 도로와 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 계획관리지역 , 성장관리계획구역(2023-12-04)(성장관리계획구역(일반형)), 가축사육제한구역(2023-04-06)(가축사육제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 제한보호구역(전방지역:25km)(제한구역)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 성장관리권역<수도권정비계획법> 6) 제시목록 외의 물건 후면 ""지적 및 건물개황도""와 같이 제시외 건물이 소재하는 바, 경매진행시 참고바랍니다. 7) 공부와의 차이 없음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 미상임. 2. 건물감정평가요항표 1) 건물의 구조 본건 기호(1) 경량철골구조 기타지붕 단층 건물 (사용승인일 : 2021. 03. 05)로서, 외벽 : 몰탈위 페인트 마감 등임. 창호 : 샤시창호 등임. 2) 이용상태 단독주택 등으로 이용중임. 3) 설비내역 기본적인 급배수 및 위생설비 등이 구비되어 있음. 4) 부합물 및 종물 후면 ""지적 및 건물개황도""와 같이 제시외 건물이 소재하는 바, 경매진행시 참고바랍니다. 5) 공부와의 차이 없음. 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 미상임. 인근매각물건사례