감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 경기도 용인시 처인구 모현읍 동림리 소재 "동림2리마을회관" 북동측 인근에 위치하고, 주변은 단독/다세대주택, 근린생활시설, 학교 등이 혼재하는 지역으로 일반적인 주위환경은 보통임. 2) 교통상황 본건까지 차량접근이 가능하고, 인근에 버스정류장 등이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임. 3) 건물의 구조 본건은 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 건 내 5층 501호로서, 외벽 : 석재붙임 마감 등 창호 : 새시창 등임. 4) 이용상태 본건은 도시형생활주택(단지형다세대)으로 이용중임. 5) 설비내역 본건은 기본적인 급배수/위생설비, 난방설비 등이 되어있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 본건은 부정형 평지로 도시형생활주택(단지형다세대) 부지 등으로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 본건은 북서측과 남서측으로 왕복2차선 포장도로에 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 본건은 제1종일반주거지역, 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 가축사육제한구역(2021-05-28)(전부제한지역(도시지역)), 배출시설설치제한지역, 자연보전권역, 수질보전특별대책지역임. 9) 공부와의 차이 -- 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) - 본건의 임대관계 미상임. - 본건의 내부구조 및 이용상황 등은 집합건축물대장 상 현황도면 및 외관탐문 등에 의하여 표준적인 상황을 기준하였음. - 본건은 후면 호별배치도 및 내부구조도와 같이 제시외 건물 ㉠(벽체이용 샷시조, 창고 등, 약 9㎡)이 소재하는 바, 평가목적 등을 고려하여 본건에 포함하여 평가하였으니 경매진행시 참고하시기 바람. 인근매각물건사례