감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 충청남도 금산군 금산읍 중도리 소재 'NH 농협은행' 남동측 인근에 위치하며, 주위는 점포, 단독주택, 주상나지 등이 혼재하는 노선상업지대임. 2) 교통상황 본건까지 제 차량의 출입 가능하며, 인근에 버스정류장 및 간선도로가 통과하는 등 전반적인 교통상황은 보통임. 3) 형태 및 이용상태 인접 도로 대비 대체로 등고 평탄하게 조성한 부정형의 토지이고 주상용 건부지로 이용중임. 4) 인접 도로상태 본건 동측으로 소로한면 정도의 포장도로에 접함 5) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역(금산), 일반상업지역(2017-05-30)(금산), 가축사육제한구역(2024-10-08)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 배수구역<하수도법>, 하수처리구역(하수처리구역)<하수도법> 6) 제시목록 외의 물건 없음. 7) 공부와의 차이 없음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1. 임대관계 : 미상임. 2. 기 타 : 없 음. 2. 건물감정평가요항표 1) 건물의 구조 구조 : 목조 스레이트지붕 단층 건물로서 - 외벽 : 시멘트블럭 마감 등 - 내벽 : 벽지, 몰탈위페인팅 및 일부 타일 붙임 등 - 창호 : 샤시창호임. 2) 이용상태 ""주택 및 점포, 창고""로 이용중임. 3) 설비내역 위생 및 급배수설비, 난방설비[주택부분]가 되어 있음. 4) 부합물 및 종물 없음. 5) 공부와의 차이 본건 건물은 공부상 ""스레트지붕"" 으로 등재되어 있으나 현황 ""강판지붕"" 임. 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1. 임대관계 : 미상임. 2. 기 타 : 없 음. 인근매각물건사례