감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 제주특별자치도 제주시 오라이동 소재 &quot;오라초등학교&quot; 남측 인근에 위치하는 띠아모 빌8차 102동 4층 501호로서, 주위는 공동주택, 단독주택, 소규모 점포 등으로 형성되어 있음. 2) 교통상황 본건까지 차량접근이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반교통상황은 양호함. 3) 건물의 구조 본건은 철근콘크리트구조 철근콘크리트경사슬래브지붕 지상4층내 4층 501호로서, 외벽 : 몰탈위페인팅, 타일 마감 등, 창호 : PVC샷시창 등임. 4) 이용상태 본건은 다세대주택(도시형생활주택)으로 이용중이며, 건축물현황도상 상부에 다락이 소재함. ※ 본건은 폐문 및 이해관계인의 부재 등으로 인하여 내부확인이 불가하여 집합건축물대장상 의 용도 및 건축물현황도, 탐문조사 등으로 이용상황 확인을 대체하였음. 5) 설비내역 기본위생 및 급배수설비, 가스보일러에 의한 난방설비, 승강기설비, 소방설비 등이 되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 본건은 인접도로와 대체로 등고평탄한 부정형의 토지로서, 공동주택(다세대주택) 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 본건은 서측으로 폭 6m 내외의 아스팔트 포장도로에 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 자연녹지지역,자연취락지구,중로2류(폭 15m~20m)(저촉),가축사육제한구역(전부제한구역)<가 축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,장애물제한표면구역<공항시설법>,공장설립제한지역<수 도법>,건축계획심의대상구역(건축계획심의대상구역)(저촉)<제주특별자치도 설치 및 국제자 유도시 조성을 위한 특별법>임. 9) 공부와의 차이 해당사항 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임. 인근매각물건사례