감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본 건은 세종특별자치시 부강면 부강리 세종홍판서댁 북측 인근에 위치하며 주위는 답, 전, 농가주택 등으로 형성된 농경 및 농촌지대로서 주위환경 보통임. 2) 교통상황 본건 인근까지 소형차량접근 가능하고 인근에 시내버스정류장등이 위치하며 대중교통사정 보통임. 3) 형태 및 이용상태 부정형의 토지로서 남측 인접도로보다 다소 저지, 북측 인접지보다 고지이며 답, 일부전 등 농경지로 이용중임. 4) 인접 도로상태 본건 남측으로 세로에 접하며 도로상태 보통임. 5) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역 , 자연녹지지역 , 성장관리계획구역, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,역사문화환경보존지역<문화유산의 보존및 활용에 관한 법률>임. 6) 제시목록 외의 물건 본건에 영향을 미칠만한 제시외 물건 없는 것으로 탐문됨. 7) 공부와의 차이 대체로 부합함. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미상이며 본건의 지적 및 경계는 지적도등본, 개략적인 측정, 탐문조사 등에 의하 였는바 본건 진행시 참고바람. 인근매각물건사례