감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 화성시 반송동 소재 " 동탄1동행정복지센터" 남동측 인근에 위치하고, 주변은 근린생활시설, 오피스텔, 아파트단지, 공원 등이 혼재하는 지역으로 일반적인 주위환경은 보통임. 2) 교통상황 본건까지 차량접근이 가능하고, 인근에 버스정류장 등이 소재하여 제반 교통상황은 보통임. 3) 건물의 구조 본건은 철골철근콘크리트구조 (철근)콘크리트(평지붕) 13층 건 내 1319호로서, 외벽 : 복합판넬붙임 마감 등 창호 : 새시창 등임. 4) 이용상태 본건은 공부상 오피스텔로 이용중임. 5) 설비내역 본건은 기본적인 급배수/위생설비, 소화설비, 승강기설비 등이 되어있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 본건은 장방형 평지로, 제2종근린생활시설, 문화및집회시설 부지 등으로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 본건 북동측으로 폭 약 30M, 남동측으로 폭 약 20M 포장도로에 각각 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 본건은 중심상업지역, 특정용도제한지구, 제1종지구단위계획구역(2018-09-20)(동탄(1)지구), 대로2류(폭 30m-35m)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한), 성장관리권역임. 9) 공부와의 차이 -- 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) - 본건의 임대관계 미상임. - 내부구조 및 이용상황 등은 집합건축물대장 상 현황도면 및 외관탐문 등에 의하여 표준적인 상황을 기준하였음. 인근매각물건사례