감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 화성시 팔탄면 덕천리 소재 "온천삼거리" 남서측 인근에 위치하는 토지로서 주위는 농촌취락 인근의 농경지, 농가주택, 공장, 임야 등으로 이루어져 있음. 2) 교통상황 본건까지 차량 접근 가능하고 인근 버스정류장과의 거리 및 운행상태로 보아 대중교통사정 보통임. 3) 형태 및 이용상태 기호(1) 사다리형 완경사의 토지를 보강토 옹벽 축조하여 자체지면 평탄하며 2종 근린생활시설 건축허가지임. 기호(2) 부정형의 평지로서 현황 도로임. 기호(3,4) 인접필지의 통행을 위해 조성된 도로임. 4) 인접 도로상태 기호(1) 본건 남동측으로 아스콘 포장된 세로에 접함. 기호(2,3,4) 본건이 도로임. 5) 토지이용계획 및 제한상태 기호(1,2,3,4) 계획관리지역, 성장관리계획구역(산업관리), 가축사육제한구역(일부제한 모든축종 제한), 성장관리권역, 온천지구. 6) 제시목록 외의 물건 없음. 7) 공부와의 차이 기호(2) 공부상 지목 전이나 현황 도로로 이용중임. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미상임. 인근매각물건사례