감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 용인시 처인구 유방동 소재 영동고속도로 "용인I.C" 북서측 인근에 위치 하며, 주위일대는 임야, 전 및 단독주택 등이 혼재하는 야산지대로 주위환경은 보통임. 2) 교통상황 본건 토지 남측 인근으로 "유림로"가 통과하고, 취락 인근에 위치하고 있어 임야로서의 교통여건은 보통시 됨. 3) 형태 및 이용상태 남서측 하향 완경사의 자연림으로 이용중임. 4) 인접 도로상태 맹지임. 5) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 자연녹지지역, 성장관리계획구역(주거형), 가축사육제한구역(가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률), 배출시설설치제한지역(물환경보호법), 준보전산지(산지관리법), 자연보 전권역(수도권정비계획법), (한강)수변구역(한강수계상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률), 특별대책지역(환경정책기본법) 6) 제시목록 외의 물건 없음. 7) 공부와의 차이 없음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 토지상에 소나무, 참나무 등 다수종의 수목이 조림 또는 자생하고 있으며, 임대관계는 미상임. 인근매각물건사례