감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 수원시 권선구 권선동에 소재하는 "세곡초등학교" 서측 인근에 위치하며, 본 건 주위는 아파트, 단독주택, 다세대주택, 근린생활시설, 학교 등이 혼재하고 있는 지역으로 주위환경은 보통인 편입니다. 2) 교통상황 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스정류장 등이 소재하여 대중교통 사정은 보통 수준 입니다. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하 1층/지상 4층 건 중 제4층 제402호로서, 외벽: 몰탈위 페인팅 및 돌붙임 마감 등, 내벽: -, 창호: 하이샷시 창호 마감 등입니다. 4) 이용상태 공동주택(다세대주택)으로 이용 중입니다. 5) 설비내역 위생 및 급배수설비, 난방설비 등이 되어 있습니다. 6) 토지의 형상 및 이용상태 인접필지 대비 등고 평탄한 세장형의 토지로서, 공동주택(다세대주택) 건부지로 이용 중입니 다. 7) 인접 도로상태등 본건 남서측으로 노폭 약 4M 내외의 포장도로에 접합니다. 8) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제2종일반주거지역, 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역, 상대보호구역 (2011-10-26)(선행초등학교(수원교육지원청문의)), 상대보호구역(세림유치원), 절대보호구역 (세곡초등학교(수원교육지원청문의)), 비행안전제6구역(전술), 도시교통정비지역, 과밀억제 권역입니다. 9) 공부와의 차이 해당사항 없습니다. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미상입니다. 인근매각물건사례