감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 인천광역시 부평구 부평동 소재 "부흥초등학교" 남측인근에 위치하며 주위는 아파트단지와 다세대주택 및 오피스텔, 근린생활시설 등이 소재하여 주위환경은 보통임. 2) 교통상황 본건까지 차량출입이 가능하며 인근 버스정류장 등이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임. 3) 건물의 구조 본건은 철근콘크리트구조 슬라브지붕 제비동 15층 건물 내 제12층 제1206호로서, 외벽 : 몰탈위 페인팅 및 석재붙임 마감 등, 내벽 : 벽지도배 및 타일 마감 등, 창호 : 새시창호 마감 등임. 4) 이용상태 본건 오피스텔로 이용 중임. 5) 설비내역 위생 설비, 급배수설비, 승강기설비, 소화전설비 등 구비되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 본건 사다리형토지로서 공동주택 및 업무시설의 건부지로 이용 중임. 7) 인접 도로상태등 본건 남동측으로 포장도로와 접해있음. 8) 토지이용계획 및 제한상태 본건 부평동 452-26은 일반상업지역, 방화지구 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임. 9) 공부와의 차이 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임. 인근매각물건사례