감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 대전광역시 유성구 복용동 소재 ""대전복용초등학교"" 북서측 인근에 위치하는 대전도안더리브시그니처 제9층 제에프910호, 제에프911호로서 주위는 공장(지식산업센터), 근린생활시설, 중고자동차매매단지, 단독주택 등이 소재함. 2) 교통상황 본건까지 차량의 출입이 용이하고 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시됨. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트슬라브지붕 16층 중 제9층 제에프910호[기호1], 제에프911호[기호2] 로서 외벽 : 외장석재붙임 등 마감. 내벽 : 몰탈위페인팅 등 내부 인테리어 마감. 창호 : 샷시창호임. 4) 이용상태 본건 구분건물은 기호(1)[제에프910호]과 기호(2)[제에프911호] 사이에 경계벽이 없는 상태로 일단의 지식산업센터(상호:SYSTEM TABLE)로 이용중임. 5) 설비내역 위생 및 급·배수설비, 소방설비, 승강기설비, 에스컬레이터설비, 공조설비 등이 되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 부정형으로서 공장(지식산업센터), 공동주택(기숙사) 및 근린생활시설 부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 남서측으로 포장도로에 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 『국토의 계획 및 이용에 관한 법률』상 자연녹지지역, 준공업지역임. 9) 공부와의 차이 없 음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임. 인근매각물건사례