감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 인천광역시 부평구 십정동 소재 "인천십정초등교" 서측 인근에 위치 하며, 주위는 다세대주택, 근린생활시설 등으로 이루어진 지역임. 2) 교통상황 본건까지 제반차량의 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장 등이 소재하여 대중교통상황은 보통인 편임. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 9층건(사용승인일 : 2005.03.17.)내 9층 904호로서 - 외벽 : 몰탈위페인팅마감 등임. - 내벽 : 벽지마감, 타일붙임 등으로 추정됨. - 창호 : 하이새시창호임. 4) 이용상태 공동주택(아파트)으로 이용중임. 5) 설비내역 위생설비, 급·배수설비, 승강기시설 등이 되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 부정형의 평지인 토지로서 공동주택(아파트)의 부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 본건 남서측 및 북동측으로 노폭 약 8미터 및 약 6미터의 포장도로에 각각 접하고 있음. 8) 토지이용계획 및 제한상태 제2종일반주거지역, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제 권역<수도권정비계획법>임. 9) 공부와의 차이 등기사항전부증명서상 용도는 공동주택인데, 집합건축물대장상 용도는 아파트임. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임. 인근매각물건사례