감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 울산광역시 울주군 언양읍 반천리 소재 ""태정마을"" 북측 인근에 위치하며 주위는 고속도로 양 옆으로 농경지대가 소재하고 남측 인근 및 근거리엔 마을과 반천초등학교가 소재하며 본건 주위는 대부분 임야지대로 형성되어 있습니다. 2) 교통상황 본건까지 차량 출입 불가하며 노선버스 정류장은 남측 인근에 소재하여 일반적 교통사정 다소 불편시 됩니다. 3) 형태 및 이용상태 부정형의 토지로 북서측에서 남동측 방향으로 하향 완경사지이며 경작하지 않고 방치되어 토이임야화 된 상태의 토지입니다. 4) 인접 도로상태 맹지상태의 토지입니다. 5) 토지이용계획 및 제한상태 자연녹지지역 [이하공란],가축사육제한구역(2025-01-16)(축종별 거리제한 250m 미만 축종)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법 률>,상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률> [이하공란] 영농여건불리농지 [이하공란] 6) 제시목록 외의 물건 해당 없습니다. 7) 공부와의 차이 해당 없습니다. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 : 미상입니다. 기 타 : 없습니다. 인근매각물건사례