감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 대상물건은 경상남도 양산시 상북면 석계리 소재‘상북면행정복지센터' 북측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 다세대주택 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있음. 2) 교통상황 대상물건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 노선버스 정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임. 3) 건물의 구조 철근콘크리트조 스라브지붕 20층 건물 내 제14층 제1403호로서, 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감, 창호 : 알루미늄 창호 구조임. 4) 이용상태 공부상 공동주택(아파트)이나, 현장조사시 이해관계인 부재 등으로 내부확인이 불가능하여 건축물현황도면, 외부관찰 및 인근 탐문 등을 종합적으로 고려하여 평가하였는바, 경매진행 및 응찰시 내부 이용상태 및 관리상태 등을 재확인 하시기 바람. 5) 설비내역 통상의 위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 소화설비 등이 되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 인근토지 대비 등고 평탄한 부정형의 토지로서, 주거용 건부지로 이용 중임. 7) 인접 도로상태등 2면이 도로에 접하며, 본건 내 가로망 상태 양호함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 9) 공부와의 차이 없 음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 가. 임대관계 : 미상임. 나. 기타 : 없 음. 인근매각물건사례