감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 울산광역시 중구 반구동 소재""가온중학교"" 남동측 인근에 위치하며 주위는 아파트, 학교, 근린생활시설,단독주택 등으로 형성되어 있습니다. 2) 교통상황 인근까지 차량접근가능하며 일반적인 대중교통편은 보통인 편입니다. 3) 형태 및 이용상태 세징형의 토지로서 단독주택 건물 부지입니다. 4) 인접 도로상태 서측으로 세로(불) 골목도로와 접합니다. 5) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역 , 제2종일반주거지역 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 장애물제한표면구역<공항시설법>, 상대보호구역(울산여자중학교)<교육환경 보호에 관한 법률> 6) 제시목록 외의 물건 해당사항없습니다. 7) 공부와의 차이 없습니다 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상이며 기타사항은 없습니다. 2. 건물감정평가요항표 1) 건물의 구조 (가) 조적조 슬래브지붕2층건으로 외벽:몰탈위 페인팅 및 타일붙임 등 내벽:벽지마감, 타일붙임 및 대리석마감 등 창호:샤시창이며 (나) 조적조 슬래브지붕 단층건으로 외벽:몰탈위 페인팅 내벽:타일붙임 등 입니다. 2) 이용상태 (가)는주택으로 (나)는 변소 및 창고로 이용합니다. 3) 설비내역 위생급배수설비 및 난방설비 등이 설치되어 있습니다. 4) 부합물 및 종물 별첨 건물 개황도및 사진용지와 같이 제시외 부합물 기호(ㄱ,ㄴ)이 소재합니다. 5) 공부와의 차이 없습니다 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상이며 기타사항은 없습니다. 인근매각물건사례