감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 파주시 광탄면 신산리 소재 ""신산초등학교"" 동측 인근에 위치하며 주위는 단독주택 및 공동주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서, 제반주위환경은 보통입니다. 2) 교통상황 본건까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 노선 버스정류장이 소재하는 등 대중교통사정은 보통입니다. 3) 형태 및 이용상태 4필 일단의 인접지 대비 등고평탄한 부정형 토지로서, 근린생활시설의 건부지로 이용 중입니다. 4) 인접 도로상태 본건 남측으로 왕복 2차선 도로가 도로가 개설되어 있습니다. 5) 토지이용계획 및 제한상태 기호(1) : 도시지역, 자연녹지지역(76.9.16), 중로2류(폭 15m~20m)(중2-407(08.3.12))(접합), 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 군사기지 및 군사시설기타(45미터위임)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 제한보호구역(전방지역:25km)((08.12.30))<군사기지 및 군사시설 보호법>, 도로구역(위전~마장)<도로법> 기호(2) : 도시지역, 자연녹지지역(76.9.16), 중로2류(폭 15m~20m)(중2-407(08.3.12))(접합), 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 군사기지 및 군사시설기타(45미터위임)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 제한보호구역(전방지역:25km)((08.12.30))<군사기지 및 군사시설 보호법> 기호(3) : 도시지역, 자연녹지지역(76.9.16), 중로2류(폭 15m~20m)(중2-407(08.3.12))(접합), 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 군사기지 및 군사시설기타(45미터위임)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 제한보호구역(전방지역:25km)((08.12.30))<군사기지 및 군사시설 보호법>, 도로구역(위전~마장)<도로법>, <추가기재>건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함) 기호(4) : 도시지역, 자연녹지지역(76.9.16), 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 군사기지 및 군사시설기타(45미터위임)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 제한보호구역(전방지역:25km)((08.12.30))<군사기지 및 군사시설 보호법>, <추가기재>건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함) 6) 제시목록 외의 물건 없습니다. 7) 공부와의 차이 없습니다. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 : 미상입니다. 2. 건물감정평가요항표 1) 건물의 구조 기호(가,나) : 일반철골구조 판넬경사지붕 1층 건물로서, 외벽 : 판넬 등 마감, 내벽 : 판넬 등 마감, 창호 : 새시 창호입니다. 2) 이용상태 공히 공부상 제2종근린생활시설로 이용 중입니다. 3) 설비내역 공히 위생 및 급배수설비 되어 있습니다. 4) 부합물 및 종물 없습니다. 5) 공부와의 차이 없습니다. 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 미상입니다. 인근매각물건사례