감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 파주시 금촌동 소재 경의중앙선 ""금촌역"" 남동측 인근에 위치하며, 인근은 다세대주택, 아파트, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임. 2) 교통상황 본건까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 경의중앙선 ""금촌역"" 이 소재하는 등 교통상황은 양호함. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 중 5층 502호로서 (사용승인일 : 2015.08.10.) 외벽 : 몰탈 위 페인트 및 석재붙임 마감 등, 창호 : 새시창호 등임. 4) 이용상태 다세대주택임. 5) 설비내역 위생 및 급배수설비, 난방설비 및 CCTV설비 등 되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 인접도로 및 인접토지와 등고평탄한 세장형의 토지로서 주거용 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 본건 남동측으로 폭 약 8m, 북서측으로 폭 약 7m의 포장도로와 각각 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제1종일반주거지역, 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역(전부제한) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 토지구획정리사업지구<토지구획정리사업법> 9) 공부와의 차이 - 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 등 미상이나 등기사항전부증명서상 주택임차권 등기되어 있음. 인근매각물건사례