감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 울산광역시 남구 무거동 신복교차로 남측 인근에 소재하며 주변은 주로 공동주택, 근린생활 시설, 의료시설 등으로 형성되어 있으며 남서측 인근에 울산대학이 소재함.. 2) 교통상황 차량 진출입 용이하고 인근에 버스정류장이 소재함. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하1층 지상19층건내 7층, 17층,15층이며 외벽 : 석재, 페인팅, 샤시 등 창호 : 샤시 강화유리 내부 : 벽지 등이며 내부 상세는 미상임. 4) 이용상태 오피스텔. 5) 설비내역 위생 및 급배수, 화재관리, 승강기, 도시가스, 난방설비, 주차타워설비 등. 6) 토지의 형상 및 이용상태 대체로 인접도로와 등고이고 평탄한 사다리형지로 근린생활시설 및 오피스텔 복합용도건물부지임. 7) 인접 도로상태등 남동측으로 폭 20미터 정도, 동측으로 폭 10미터 정도의 포장도로와 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 일반상업지역, 지구단위계획구역(옥현지구), 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 9) 공부와의 차이 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1.임대관계 미상임. 2.폐문으로 건물내부구조, 설비 등은 건축물현황도 및 탐문에 의하였으며 상세는 응찰시 재확인 바람. 인근매각물건사례