감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 울산광역시 울주군 언양읍 송대리 소재 "오영수문학관" 남동측 인근 자연녹지지역 내에 위치하며 인근은 단독주택, 공동주택, 농경지 등으로 형성된 지역임. 2) 교통상황 본건까지 차량의 접근 및 진출입이 용이하며, 제반교통사정은 보통시 됨. 3) 형태 및 이용상태 일련번호(1) : 본건은 본건은 인접도로 및 인접토지와 등고 평탄한 부정형의 토지이며, 현황 주상용으로 이용중임. 4) 인접 도로상태 일련번호(1) : 북동측으로 노폭 약3m의 도로와 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 일련번호(1) : 도시지역, 자연녹지지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역 (2024-06-27) (축종별 제한거리 250m 미만 축종) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역 <교육환경 보호에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역 (현상변경허가대상구역) <문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률> 6) 제시목록 외의 물건 후첨 "지적 및 건물개황도" 및 "사진용지"와 같이 기호(ㄱ-ㅈ)이 소재함. 7) 공부와의 차이 해당사항 없음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대미상이며, 기타사항 없음. 인근매각물건사례