감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 파주시 파주읍 향양리 소재 ""향양1리 마을회관"" 동측 원거리에 위치하며, 주위는 소규모공장, 농경지, 임야 등이 소재함. 2) 교통상황 본건까지 차량접근이 가능하며, 대중교통의 편의성은 보통임. 3) 형태 및 이용상태 기호(1),(2),(3),(4),(5) : 대체로 사다리형의 토지로서 건축신고부지임. 기호(3),(6),(7),(8),(9) : 도로예정지 토지임. 4) 인접 도로상태 남측 및 서측으로 도로 및 도로예정지를 통하여 접근이 가능함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 기호(1),(4) 계획관리지역, 성장관리구역(2024-01-26)(산업 zone), 가축사육제한구역(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법>, 군사기지 및 군사시설기타(11미터위임(2010.11.3.))<군사기지 및 군사시설 보호법>, 제한보호구역(전방지역:25km)<군사기지 및 군사시설 보호법> <추가기재재> 건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함) 기호(2),(5),(6),(7),(8),(9) 계획관리지역, 성장관리구역(2024-01-26)(산업 zone), 가축사육제한구역(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법>, 군사기지 및 군사시설기타(11미터위임(2010.11.3.))<군사기지 및 군사시설 보호법>, 제한보호구역(전방지역:25km)<군사기지 및 군사시설 보호법> 기호(3) 계획관리지역, 성장관리구역(2024-01-26)(산업 zone), 가축사육제한구역(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법>, 가축사육제한구역(젖소 말 닭 오리 메추리 개 돼지 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법>, 군사기지 및 군사시설기타(11미터위임(2010.11.3.))<군사기지 및 군사시설 보호법>, 제한보호구역(전방지역:25km)<군사기지 및 군사시설 보호법> <추가기재재> 건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함) 임. 6) 제시목록 외의 물건 -. 7) 공부와의 차이 공부상 지목이 ""답""이나. 건축신고 부지 및 도로예정지 부지임. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 미상임. 인근매각물건사례