감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 경상남도 양산시 하북면 지산리 소재 "통도환타지아"에서 남서측 근거리에 위치하며 본건주위는 평산마을내 자연취락지구이며 취락지구 주위는 대부분 농경지대로 형성되어 있습니다. 2) 교통상황 본건까지 차량 출입 가능한 도로가 개설되어 있으나 면소재지내 원거리에 소재하여 일반적 교통사정은 불편시되는 지역입니다. 3) 형태 및 이용상태 폭이 좁은 세장형 토지로 지반은 대체로 평탄하며 지목 도로이나 현황은 전기타(나지)로 이용중입니다. 4) 인접 도로상태 남동측으로 로폭 약 4-5미터의 포장도로에 접합니다. 5) 토지이용계획 및 제한상태 자연녹지지역,자연취락지구(서리지구)［이하공란］ 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)〈가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률〉［이하공란］ 도시관리계획 입안중(2024-10-23)［이하공란］ 6) 제시목록 외의 물건 해당 없습니다. 7) 공부와의 차이 공부상 지목 "도로"이나 현황은 전기타(나지)상태의 토지입니다. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 : 미상입니다. 기 타 : 없습니다. 인근매각물건사례