감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 안산시 단원구 대부동동 소재 ""황금산"" 북측 근거리에 위치하며 주위는 농경지,임야, 농가주택 등이 혼재하는 지역으로 주위환경 보통임. 2) 교통상황 본건 인근까지 차량접근 가능하며 간선도로의 접근성 및 노선버스정류장의 위치, 운행빈도 등을 고려할 때 대중교통상황은 다소 불편함. 3) 형태 및 이용상태 인접지와 대체로 등고평탄한 부정형의 토지로 ""답""으로 이용중임. 4) 인접 도로상태 현황 맹지임. 5) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 자연녹지지역, 대기관리권역<대기관리권역의 대기환경개선에 관한 특별법>, 도시 교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 생활소음진동관리지역<소음진동관리법>, 성장관리권역 <수도권정비계획법> 6) 제시목록 외의 물건 없음. 7) 공부와의 차이 없음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미상임. 인근매각물건사례